高圧一括受電マンションの扱い

先日エアコン工事の見積もりの依頼をいただき訪問するとそこは高圧一括受電マンションでした。

当店のブログをご覧くださっている方からも以前にリクエストがあって今回はこの件について

現在ではところどころのマンションで見かけますがこれはいったい何なのか、それを導入することで何が起きるのかエアコン工事や修理をする者の視点でお話しします。

まずマンションで各戸（各家庭）まで電気が送られるには

このような経路になっています。
（共用部等は省いています）

高圧で変電設備に入りそこで低圧となって各戸へ送られます。

昔からよくある方式は

マンション敷地内に借室を設けそこに電力会社の変電設備を収納し各戸と電力会社が直接契約を結びます。
（低圧戸別受電マンション）

この場合、各戸の電気設備に関する保安は電気を供給する電力会社が行います。

また各戸は電力会社からの低圧受電となるので”一般用電気工作物”に分類され、その電気工事業登録（経産省や都道府県へ）をした業者が第二種電気工事士の資格で電気工事をおこなうことができます。

一方、高圧一括受電マンションは

こうなります。

電力会社から高圧受電し各戸へ。

変電設備はサービス会社（これがほとんどだと思います）またはマンションのものです。

この場合、電気の保安は中間に入るサービス会社または電気主任技術者（有資格者）を選任しておこなわれます。

敷地内（構内）全体が低圧部（各戸）も含めひとつの”自家用電気工作物”となります。

文字的には自家用というとなんか小さいというイメージがありますが最大電力50kW以上（高圧受電）の需要設備は自家用電気工作物なんです。
大きなビルや工場なども自家用電気工作物であることが多いと思います。

問題はここから・・・

そして問題となるのが小口需要家と呼ばれる50kW以上、500kW未満の自家用電気工作物（高圧一括受電マンション）。

ここでエアコンを含む電気にかかわる工事や修理を行うには電気工事業の”自家用電気工作物”の登録と”第一種電気工事士（または認定電気工事従事者）”の資格がいるんです。

ルームエアコンを工事するのにこんなハードルが高いと誰も来てくれませんよ😱

私自身は第一種・第二種電気工事士で当店は電気工事業を一般用・自家用電気工作物の両方で登録。

しかし量販店などで第一種電気工事士を所持したエアコン業者など皆無に等しいでしょう。

認定電気工事従事者を取得していたとしても自家用電気工作物の電気工事業登録がなければ工事を請けることはできません。

いまはまだ量販店やそこに所属する多くの下請け業者もこれらのことに気付いていないようです。
知らず知らずのうちに法を犯してしまう恐れがありますね。

各戸の低圧部分はなにか施策をしないとコンプライアンスが叫ばれる現代では下手したら業者難民のマンションが出てきそうです。

小規模のマンションで高圧一括受電へ切り替えてしまったとしたらこのことが明かるみになったとき問題になるかもしれません。

しかし500kW以上では・・・

その一方で500kW以上（大口需要家）では同じ自家用電気工作物でも法律上その縛りがなくなります。

電気工事業の登録→不要（制度なし）
電気工事士の資格→不要（制度なし）
”電気工事業の業務の適正化に関する法律”、”電気工事士法”を見るとこうなってます。

なんでや？（だれかの声）

理屈ではありません、法律上そうなっているのでそうなんです。
矛盾を感じますよね。
（この矛盾は過去の業界に対する配慮というか・・・大人の事情って感じでしょうかねぇ）

もちろん電気の保安をしている者（中間のサービス会社や電気主任技術者）の指示に従う必要があるので勝手に工事してはいけませんよ。
それに無資格の者に工事をさせるようなことはないと思いますが。

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絶縁の測定には・・・

”漏電”はご存知ですか？

ショート、接触不良などと並びわりと有名ですね。

絶縁抵抗が下がって電気が大地へ漏れる、これが漏電。
電線などの絶縁材が破れるなどして起きます。

そもそも漏電した場合、地球が電気を吸い取っているのではなくて、”接地方式”といっていろいろな理由から大地に電気が流れるようにあらかじめ電路が作ってあるんです。

その大地までの回路が人（感電事故）であったり建物（火災事故）であったりすると大変です。

そこでエアコン、冷蔵庫、洗濯機などはアース線をつないで事故に至らないようにしているんですよ。
またアースがつながっていることで漏電の際には漏電遮断器の検知能力も上がります。

ではエアコンの漏電に対しどんな測定器で絶縁抵抗計測を行うのが良いのか考えてみます。

電気設備技術基準の経済産業省令第5条【電路の絶縁】を内線規程（誰でも？わかるように訳したもの）では対地電圧150V以下（普通の一般家庭）の電路は0.1MΩ以上の絶縁抵抗があればよいとされています。

この絶縁抵抗を直接測定するものがこれ

”絶縁抵抗計”です。

この絶縁抵抗計は状況に応じて125V、250V、500Vの直流電圧をかけて抵抗値を測定します。

これでエアコンを測定していままで何件か絶縁不良を発見したことがあります。
犬に電線をかじられて穴が開き絶縁抵抗が低下しているものもありました。

この絶縁抵抗計で測定するにはいちいち電気を止めなければなりません。
エアコンではコンセントを抜いたりブレーカーを切ればいいのですが。

どうしても電気を切れない事情があれば通電したまま電流計測する方法もあるんですよ。

その場合、内線規程には漏れ電流が1mA以下であればOKとなっています。

一般家庭の対地電圧は100Vなのでそれを1mA（0.001A）で割ると100000Ω＝0.1MΩで合点がいきますね。

この漏れ（漏洩）電流の測定はどうやっておこなうのかというと・・・

こんな測定器具を使います。

クランプメーターといいます。

これで交流電流が測れます。（直流は測れません）

画像下のものは最小分解能が10mAで1mAなんてこまかなものは測れないので使えません。

一方上のものは分解能が0.01mAとかなりこまかく余裕で測れます。

本体にも

LEAKAGE CURRENT TESTER（漏れ電流計）と書かれています。

これの使い方は輪の部分を開き電線を入れて閉じれば（クランプすれば）測れます。
簡単ですね。

実験用電源から交流2Vを出力して抵抗に流れる電流を測定します。

電流値は

10.46mAです。

電線を流れる電流で発生した磁界により輪（鉄製）を通る磁束が変化しそれを内部のコイルで計測しています。

クランプメーターはもう一つの使い方があります。

このように往き還りの電線をクランプします。

そうすると両方の電線から出ている磁界が打ち消し合うので

0.00mAになりました。

「それがどうしたの？」なんとなくそんな声が聞こえますが・・・

この測定では往き還りの電流が同じため相殺されて0になってますが、このクランプ部より抵抗側で漏電があった場合還りの電流量が往きより少なくなります。
そうなると磁界のバランスが崩れて往きのほうが強くなり輪の磁束が変化しメーターに0ではない電流値が表示されます。

その表示された電流値（往きと還りの差）が漏電している電流量です。

この原理は皆さんのお宅にある漏電遮断器でも使われていますね。

ではクランプメーターがきちんと正しい数値を示すか試してみましょう。

交流電源2Vに10kΩの抵抗を2個直列につなぎました。

合成抵抗は足し算で20kΩですね。
ということは2V÷20kΩで0.1mAであればOKです。

測定値は

0.10mAでピッタリです。

100Vのエアコンであれば電源コードをクランプすれば漏電電流を測定することが簡単にできます。
200Vは接地線も入っているので測れませんが。

絶縁抵抗計など使用しなくても簡単に測れて便利ですね。

でも残念ながらそこには落とし穴が・・・

手抜きが多いといわれるエアコン工事。（実際そうですが）
その中でもわざとアースを接続しない業者もいますね。

そんなとき絶縁が破れ室外機の外板やパイプ類に電圧がかかっていたとしてもアースがなくて漏電（実際に電気が大地に漏れる）に至らないケースがあるんです。

これでは漏れ電流が流れないためクランプメーターで計測してもわかりません。
漏電遮断器も作動しません。
人が触って感電したりしないと判明しないことになります。

これは致命的な問題ですね。

こんな場合でも絶縁抵抗計を使って計測すればわかるんですがねぇ。

なのでこのクランプメーターはほとんど使いません。
最近のエアコンでは点検時に電流測定することもほぼありませんので。

内線規程にも漏れ電流計（クランプメーターなど）を使うのは”測定電路を停電できない場合”となっているのでやはり基本は絶縁抵抗計ですね。

当店では絶縁抵抗計はエアコンを取り外し前、取り付け後、点検時、修理後とやたら使用頻度が高い計測器です。

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並列の合成抵抗

並列につながった抵抗の合成抵抗値・・・

高校などでも習うんですかねぇ

今回は頭の体操。電気工事士などの筆記試験にも出てくるような簡単な回路でみてみましょう。

例えばこんな回路

このAB間の合成抵抗は？、なんて問題があったとします。
（R1、R2、R3がそれぞれ抵抗）

ところで、昔は抵抗と言えば

この図記号だったのですがいつの間にやらただの長方形に変わってました。
うぅ、年じゃ・・・なじめん

まあそれはいいとして、

合成抵抗値（ここではR0（アールゼロ）とします）を求めるのに

こんな式を習いますね。

この回路の抵抗値を式にあてはめると

はい簡単に2.5Ωとわかります。

電卓使えば簡単ですね。

でもこれではうわべだけ覚えたということであまり意味がありません。

電気はこのほかにもたくさんの公式があってそれを丸暗記すれば試験などには有効です。

しかしそれでは単に知っているだけであって理解しているうちに入らないのではないでしょうか。

もちろんわたしが電気を理解しているわけではありませんよ。
でもオームの法則と共に直列、並列回路は基礎中の基礎。これをないがしろにすると電気の理解は深まりません。

ではなんでこの計算式で合成抵抗値が出るのか・・・そこをもう少しだけみてみましょうか。

ただし考え方に独特なところがあると思いますのでご了承ください。

さっきの回路に電圧と電流を仮定して書き入れてみます。

このようにしました。

両端にかかる電圧をV[V]とします。

このような並列回路では各抵抗にかかる電圧も同じV[V]で分圧されることはありません。

流れる電流はI0（アイゼロ）[A]で入ってその後3つに分流しそれぞれI1、I2、I3[A]となり抵抗を通過すると仮定します。

ちなみに抵抗を通過した電流はその後合流してまたI0と同じ値になります。

ここで”オームの法則”に登場していただきます。

抵抗[Ω]は電圧[V]÷電流[A]ですね。

なので3つの合成抵抗R0は

こうなります。

電源電圧Vを電源から流れる全電流I0で割ればおのずと3つの合成抵抗値が出てきます。

ではまずそのI0に注目。

I0は前述のとおり

となり分流した電流の合計ですね。

そこへオームの法則

電流＝電圧÷抵抗を各電流のI1、I2、I3にあてはめます。

すると

各電流は電圧÷各抵抗でその合計がI0になります。

ここまできたら先ほどの

この式へ入れます。

するとハイこの通り、

初めに出てきた式にそっくりですね。

初めに出てきた式はV（電圧）が1になってました。

でもこのVは0以外ならなんでもいいんですよ。
（もちろんVどうしはすべて同じ数値）

1にこだわる必要はありません。
電圧を何ボルトかけようとプラスであろうとマイナスであろうと抵抗値は変わりません。（ちょっと語弊あるかな？）
（注意！これはあくまで机上の数値なので現実では抵抗器の容量を超えて使用すると燃えたり破壊します。）

例えば今回の回路は10Ω、4Ω、20Ωの抵抗なのでVにその最小公倍数である20をあてはめれば電卓などなくても暗算で解けたりします。

このように電圧、電流、抵抗の関係を踏まえてあたれば理解が深まります。
単に教えられた公式のようなものにあてはめるだけではみえないものがありますね。

電気は詰め込みで覚えるとなにも面白くありませんよ。

余談になりますが・・・

わたしが電気科で習ったときはこれをよく使ってました。

”和分の積”（わぶんのせき）

例えば4Ωと6Ωの２つの抵抗並列回路の場合だと

このように分母が和（足し算）で分子が積（掛け算）。

答えは2.4Ωとこれも簡単に計算ができます。

この考え方も基本的な式

ここから導きだせます。

Vは先ほど0以外の任意の数値で構わないことを言いました。

だったら最小公倍数じゃなくてもR1とR2を掛けた数にしてもいいんでないの？ということで代入してみます。

すると

はいこの通り。

たしかに和分の積が正しいことがわかります。

ただしこれの難点は3つ以上の抵抗が登場すると分母が複雑になるところ。

3つの場合でこうなります。

かえって間違いを誘発するおそれがあります。

R1とR2の合成抵抗を”和分の積”で出してからさらにその解とR3を”和分の積”で出すという方法もありますがねぇ・・・

どうですか？ひとつの問題を解くにもいろんな考え方、捉え方があってよいと思います。

教科書通りである必要はありません。

あと電卓などで計算しても数字が合わない！という方は”四則演算”の順序をネットなどで調べてください。

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コンセント100Vは最大141V⁉

以前こちらの記事でコンセントに来ている電気の交流がどんなものか触れました。

そして100V（ボルト）なのに実際は最大で√2倍の約141Vの電圧がかかっていることを書きました。

ではなぜそうなるのか・・・

まずはわかりやすいように直流で考えてみましょう。

理科の授業かなにかで習ったことがあると思いますが、電気の基本的な法則に”オームの法則”があります。

こんなの習いませんでした？

3つの式は順番を入れ替えただけで同じ関係を表しています。

例えば10Ω（オーム）の抵抗（電気の流れを妨げる働き）に100Vの電圧（電気を流そうとする力）を加えると10A（アンペア）の電流（電気の流れる量）が流れますよ。ということですね。

その電圧と電流の状況を図（横軸を時間、縦軸を大きさ）で表すと

このようになっています。

時間は左から右へ流れています。

横一直線でなにも変化していません。

そしてこのときの電力[W（ワット）]を考えてみます。

電力は文字通り電気から発生する力のようなもので、その形態は熱であったり動力であったりと使用目的により様々です。

抵抗だけで考えるのが一番簡単なので今回はそれでいきましょう。

電力と電圧、電流の関係は

こうなっています。

これまた3つの式は同じ関係です。

100Vのとき10Aであれば掛け算して電力は1000Wです。

このとき何が電気を1000Wも消費しているの？と疑問に思うかもしれませんが、10Ωの抵抗で熱になって消費しています。

それを図で表すと

こんなふうになります。

高さだけを見ると1000W一定。

横軸が時間なのでそれを掛け合わせた面積が消費電力量[Wh（ワットアワー）]になります。

1000Wを1時間使えば1000Wh（1kWh）、2時間使えば2000Wh（2kWh）という具合です。

電気の請求書に○○○kWh（キロワットアワー）なんて書いてありますよね。一か月積算した使用量が出ていてこれに基本料金を合算して電気代に反映されます。

さてこれらを踏まえてここからが本題。
一般家庭に来ている電気は交流です。

細かいことは抜きにして力率1です。（何のことかわからない方はスルーして結構です）

交流100Vに10Ωの抵抗をつなぐとオームの法則通り10Aの電流が流れます。
直流とおなじですねぇ。

しかしその時の波形は

こうなります。

電圧が100Vを超えて141.4Vまで上がったり下がったりしてますね。

ピークの141.4Vの時には電流もこれまたオームの法則で14.14Aまで流れています。

どうしてこれが100Vと言われるのか・・・しかも電流も最大で10Aを超えてます。

141.4Vは最大値と呼ばれ、100Vを実効値といいます。
この定義がよくわかりませんよね。

できるだけ感覚的にわかるように見ていこうと思います。

まず先ほどの直流で見た消費電力というのが実際に電気を使用している量でした。

では交流100V、10Aのときの電力はというと、

こうはなりません。

電圧と電流がマイナス側へいったら電力もマイナス側にいくかと思ったらそうではありません。

正しくはこちら

マイナス側はありません。

もし電力がマイナス側にいってしまうとプラスマイナスゼロになって電気代がかかりません。
そんなうまい話があるわけないですよね。

このことは計算式でもわかります。

例えば100V、10Aでは

電圧電流がプラス側の時はもちろん電力はプラス側。

かつ電圧電流がマイナス側でも計算結果はプラスになります。

これは算数で習いますよね。マイナス同士を掛け合わせると反転してプラスになる。
電卓で計算してもそうなります。

そして最大値は2000Wにもなっています。
（141.4V×14.14A≒2000W）

最小は電圧電流双方が0なので0W（電圧電流の極性が反転する瞬間ですね）

電力に時間も合わせた電力量は

このピンク色の山の面積です。

ここらでピンと来た人もいるんじゃないかなぁ？

山の一番高いところが2000W。

その半分は1000W

そこで切り取って

上半分をひっくり返して谷に入れます。

山と谷は同じ形なので。

ホイッと

ぴったり1000W（1時間あたり1000Wh）。

交流では100を√2倍した141.4Vの最大値を持つ電圧が直流100Vのときと同じ電力（電力量）になりました。

直流と同じ仕事をこなせるということですね。

これが交流100Vの正体（？）です。

もし交流最大値が100Vだと実効値が70.7V位になって10Ωの抵抗では半分の500Wの仕事しかできません。

長い内容になってしまいましたがなんとなくでも伝わったでしょうか？

う～ん説明って難しい・・・😅

（波形図には十進BASICを使わせていただきました）

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電気の交流って？

よく電気には直流と交流があるって聞きますよね。

電力会社などから一般の家庭に来ている電気は交流です。

直流は電池などと一緒で＋極と－極が変化しないものを言います。

電圧100Vの直流を図（波形）で表すと

こんな感じになります。

何の変化もない一定の線です。

波形を見る場合、ある片方の線を基準（0V）にしてもう片方（この場合100V）の電圧をみます。

たとえこの線が脈打っていたとしても0Vより下のマイナス側へ行かなければ直流です。（脈流）

電圧レベルの一定な直流は計算などが単純で学校の授業などでもオームの法則と共に習うことがあります。

でも電力会社から来ている電気は交流。
プラスとマイナスが常時入れ替わります。

単純にそう聞かされるとこんな感じを想像するのでは・・・

たしかに交流100Vです。

このような形の波形を方形波とか矩形波（くけいは）と呼び、実際にコンセントに来ている電気はこれではありません。

もしこのような形をしていると返って扱いが大変なことになります。

実際の波形はこれ

いや～めんどくさいのが出てきましたよ。

正弦波交流と言います。
0Vからプラス側へいって0Vに戻り、次にマイナス側へいってまた0Vに戻ったところを1サイクルといいます。

この波形図では2サイクル繰り返しているので50Hz（1秒間に50サイクル）の地域の場合で横軸の長さが1/25秒（0.04秒）となります。

なんでこんな形をしているのかというと発電所の発電機が回転体だから。

水力では水車を回します。火力や原子力では発生させた水蒸気でタービンを回します。
その軸出力で発電機を回しているんですね。

ちなみに水車といっても小屋に付いている木造のあれとはちがいますよ。もっと効率のいい水車です。

この正弦波のかたち、何かに似てませんか？
押しバネのコイルスプリングを真横から見た形と同じです。

コイルスプリングもくるくると巻いたものですね。発電機も回転して発電しているので波形がこのようになります。

滑らかに時間と共に常に変化し続けています。
じつはこれが大事なところなんです。

たとえば家庭に来ている100V、近くの電柱までは6600Vの高圧です。
それを変圧器を使用して降圧（電圧を下げる）します。
変圧器の構造は6600V側にある一次側コイル、磁束（磁力線の束）の通る鉄心、100V側の二次側コイルというようになっています。

理科の実験でコイルに電気を流すと強い磁界が発生して磁石になること、さらに発電実験ではコイルの中の磁界を変化（磁石を動かす）させると電気が生まれることを習ったことと思います。

この一連のコイル（一次側コイル）に磁界を発生させて、その磁界から再度コイル（二次側コイル）に電気を生み出すことが変圧器の役目です。

そして二次側コイルに電気を発生させるためには磁界が常に変化し続ける必要があります。実験でも手を止めると発電しませんね。

そこでこの正弦波交流は常にコイルから発生する磁界が変化するため、そこから一次側と同一波形の電気を取り出し続けることができるわけです。

一次側と二次側の電圧比はコイルの巻数比で調整しています。
逆に電圧を上げる昇圧も可能です。

その他にもいろいろ良い面がありますがこのへんで。

でもよく見ていただくと山の頂点と谷の底（ピーク、最大値）は100Vを超えてます。
141.4Vもありますよ。こわいですね。

”1414”どこかで聞いたことがあるような・・・”ひとよひとよにひとみごろ”そうです√2です。

一般に100Vと言われてますが最大値は√2倍の141.4V。

なぜそれが100Vと呼ばれるのか・・・次の機会に触れてみたいと思います。

なお波形図の作成には十進BASICを使わせていただきました。

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一般用電気工作物

一般用電気工作物、電気に馴染みのない方は聞きなれない用語だと思います。

その定義を見ると、他の者（電力会社など）から600V以下の低圧で受電して使用する電気工作物となっています。
600Vなんて十分高圧じゃん。と思う方もいるかもしれませんが交流（AC）は600Vまで低圧の扱いなんです。

一般家庭、小規模の店舗や事務所などの多くがこの一般用電気工作物に該当します。

電気工作物は簡単にいうと電気の設備といったところでしょうか。電気を使用するために設置される電線、機器、器具、設備などが含まれています。

部屋の中で目にするコンセントや照明のスイッチなどもこの電気工作物です。

家庭で受電だけでなく太陽光発電などの小規模発電設備がある場合もその発電量はわずかで常時送り出す能力はないので一般用電気工作物になります。

そこへ資格のない人が勝手にコンセントやスイッチを買ってきて取り替えることは禁止されています。
簡単に手に入るのでやっちゃう人がいますね。

この一般用電気工作物は第二種（または第一種）電気工事士でなければ工事は禁止なんです。【電気工事士法】

無資格の人がエアコンのアースを取るためにホームセンターでアース棒を買ってきて地面にポンポンと適当に打ってしまうなんてこともあるようですが、そこには接地工事の規定があって接地抵抗計を用いて決められた抵抗値以下に納めなければなりません。
アース棒（接地極）を地面に埋設する作業も資格がなければ禁止されています。

エアコンの工事でコンセントやブレーカーを交換する、電圧を切り替える、専用コンセント（専用回路）を増設する、アース工事をするなどは電気工事士の資格がなければできません。

一般用電気工作物は電気の知識を持たない人たちが使用することを前提に事故防止のため昔から厳格に従事する者や使用する材料、方法が定められています。

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家庭の100Vと200Vはどうなってる？

エアコンには100Vと200Vの機種があって、だいたい冷房能力4.0kWを境に200V機種が多くなります。

とくにリビングなどのお部屋は面積が広いためエアコンの必要容量も大きくなり200Vタイプを選定するご家庭も多くなっています。

コンセントは200V用のものに取り替えることになりますが、それだけでは200Vは使えません。

電気がどのように来ているか見てみましょう。

このようになっています。

配電されてきた高電圧の電気は柱上トランス（マンションなどは柱上ではありません。）などの変圧器で家庭に引き込む100Vと200Vの低い電圧に落とされ（降圧）同時に単相三線式になります。

柱上トランス：電柱の上のほうについている変圧器（バケツのような形といわれることも）。

日本の電気は接地方式なので真ん中の線を大地につないで中性線となっています。
Lはライン、Nはニュートラルを表します。

L1-N間とL2-N間は共に100V。L1-L2間は200Vになります。

波形は

こんな感じです。

もうおわかりかと思いますが100Vから200Vへ替えるにはコンセントだけでなくL1-L2間に配線も切り替える必要があります。

これら一連の作業は電気工事士の資格がなければ禁止されていますので詳しいことは控えます。

ワンルームの賃貸物件などでは単相二線式（Lが1本とNで計2本の配線）で引き込まれていることがあり、そのような場合はまちがっても200Vのエアコンを購入しないことです。

もし買ってしまったら返品不可の場合、転売するか置物にするしかありません。

購入に際しわからないことがありましたらご相談ください。

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