エアコン撤去して壁の状況調査

エアコンを新品へ入れ替えるにあたり、室内機を取り付ける壁の強度を調べるため撤去工事に伺いました😊

場所は横浜市内のマンション。

撤去するのはこのエアコン

以前、右の配管カバーから水漏れが起き点検したところ、施工があまり良くなくエアコンも古いのでこれを機に入れ替えることに。

壁紙が一部剥がされていますが工事完了後に漆喰を施工されるそうです。

すでに撤去を始めていますが室外側

ポンプダウンして室外機に冷媒を戻します。

室内と室外の壁に取り付けられた配管カバーはそのまま再利用します。

外のカバーを外すと配管穴のパテがはがれていました。

パイプの断熱材などが縮んでこのような状況になったと思われます。

パテを取り除くとドレンホースが潰れていました。

ちょうど穴の角にホースの曲がらないつなぎ部分が来ていることが主な原因でしょう。

しかしそれ以前に室内側からここに至るまで屋外用のドレンホースを断熱せず使用していることが問題ですが。

室内側のパテも取り去りました。

元々新築時には付いていたであろう穴のツバが取り外されているためコンクリート躯体と石膏ボードの間の空間が露出しています。

これでは他の通気口のすき間などからの外気がここから入ってくるので外側の穴をしっかり塞いでもダメですね。

そこで取り付け工事までの間にホームセンターで売られているスプレータイプのウレタンフォームで塞いでいただく提案をしました。

撤去完了

壁の強度を調べます。

いままで室内機を固定していたのはエアコンには使用が禁止されているねじ込み式ボードアンカー

抜けて室内機が落下してしまう事態が多発しています。

このアンカーの周囲も石膏ボードが崩れ始めていました。

それはさておき石膏ボード表面から躯体までの距離を測ると

70mm近くあります。

これならば木材や金属で下地が組まれているのでは・・・

と期待したのですがセンサーや針、マグネットで調べたところ石膏ボードはGLボンドによる貼り付け（団子張り）であることが判明。

躯体に吹き付けられたウレタンフォームの上にGLボンドという練り物の接着剤をところどころに点々と付けて石膏ボードをペタッと貼り付ける方式です。

これでは軽い室内機一択になります。

当初購入を予定していたものより軽い機種に変更していただきました。

などといろいろ打ち合わせをしていたところ・・・

部屋の電気が突然消えてしまいました🤔

えーと、うちは何もしてませんけど・・・

分電盤を見させていただくと漏電遮断器は作動していない。

またこちらはスマートメーターなので電気の使い過ぎであれば自動復帰するはずですが一向に電気は入らず。

もしや・・・

エレベーターを見に行くと止まっている。

周辺を見渡すとなにやらあちらこちらから人が出てきて話をしている状況。

こりゃ停電だ・・・

これから道具や撤去したエアコンを運び出すのですがここは7階😰

周囲の人の話し声に「2時間・・・」と聞こえてきました。

どうやら復帰まで2時間かかるようです。

原因は電力会社の設備故障。

周辺地域一帯が停電中。

なんとタイミングの悪い・・・でもエレベーターに乗っている時でなくてよかった。

お客さんからお申し出いただき1階まで搬出を手伝ってもらえることに。

何度かに分けて搬出完了😊

ありがとうございました、たいへん助かりました。

次回は取り付け工事をアップ予定です。

http://aircon.la.coocan.jp/